Buchführung und Abrechnung

Anlage und Fortschreibung der Eigentümerkonten (bei WEG und Fonds),Mieterkonten (bei Mietverwaltung) und Sachkonten (Stammdaten), Aufbewahrung der Bank- und Buchhaltungsunterlagen.

Hausgeldinkasso (WEG), Mietinkasso (MV), Lastschrifteinzugs- und Mahnverfahren, Veranlassung der gerichtlichen Beitreibung.

Zahlungsverkehr, Einzug sonstiger Einnahmen, Lohnbuchhaltung.

Zinsgünstige Anlage vorübergehender Liquiditätsüberschüsse und der Rücklagen, Kontenpflege, laufende Liquiditäts- und Aufgabenkontrolle.

Veranlassung von Verbrauchsmessungen in den Wohnungen bzw. Gewerbeobjekten einleiten.

Jährliche Erstellung des Einzel- und Gesamtwirtschaftsplanes.

Jährliche Erstellung der Verwaltungsabrechnung einschließlich der Einzel Abrechnungen für jede Wohnung und ausführliche Erläuterungen nebst einem Status der Gemeinschaftskosten, der Geldanlagen usw.

Zusammenstellung der gemeinschaftlichen Einnahmen und Ausgaben für die einheitliche und gesonderte Gewinnermittlung (Mietpools, Fonds) bzw. für die steuerliche Abrechnung eines Einzel-Eigentümers.

Abrechnung der Mietnebenkosten mit den Mietern (MV).

Neuberechnung der Miete. Durchführung der Mieterhöhungen (MV).

Wir arbeiten mit der Hausverwaltungssoftware "PowerHaus" von CSI Stuttgart.



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